Mais si l’on reprend les débuts, il convient de rappeler que Mahdia fut décrétée zone touristique en 1976. Sa texture hôtelière s’est progressivement développée avec la révision du plan d’aménagement touristique, qui a permis d’identifier la structure linéaire des hôtels comme faible et insuffisamment rentable. De là, il a été procédé à la densification du tissu hôtelier afin de récupérer un espace sans doute précieux.